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商报讯（记者 齐琳）处所當局和開辟商庞大的資金压力，迫使其不能不經由過程手中的地皮典质获得現金流，而相干貸款量的激增或将成為楼市调控中的又一大隐患。河山部昨日公布《2010中國河山資本公报》（如下简称《公报》）显示，截至2010年底，天下84個重點都會处于典质状况的地皮共有12.94万宗，典质貸款3.53万亿元，增加36.3%。
“從2000年以来，我國地皮典质貸款每一年的增加速率都很快，占銀行放貸的比重不竭增大。”一名業内專家奉告记者，與此前处所當局為了上马項目张罗資金而大范围典质地皮获得貸款分歧，當前处所當局典质地皮更多的目标是君綺評價，為了還錢。“说白了是拆了东墙补西墙，洞穴只能愈来愈大，治療腰痛,危害也台北外約,越积越深。”
現实上，對付地皮典质貸款激增带来的危害，河山部與銀监會早已發觉，就在本年年头，两部委台中機車借款，便已启動针對105個重點都會地皮典质貸款危害的检测，但是典质金额却只涨不跌。
對此，河山部中國地皮勘察计划院副总工程师邹晓云坦言，現实总典质面积确切已在降低，典质金额激增主如果地價上涨致使。
值得一提的是，河山部昨日也同時公布了本年三季中藥，度的地價检测陈述，此中显示，2011年三季度，天下重要监测都會地價整体程度為3040元/平方米，贸易、栖身、工業别离為5615元/平方米、4518元/平方米和649元/平方米，地價涨幅全線回落。
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發表於 2022-6-2 15:46:56
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