香港金管局放宽非住宅物業按揭貸款 成数增至5成

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8月19日，疫情打击工商店市面，當局亦要「减辣」救市，香港金融辦理局本日颁布發表，放宽非室第物業按揭貸款的逆周期宏观谨慎羁系辦法。非室第物業按揭貸款的合用按揭成数上限上调10個百分点，一般個案的上限由4成上调至5成。此項修订自2020年8月20日起见效。

金管局总裁余伟文暗示，新型冠状病毒疫情對本港經濟造成重大压力，固然室第物業市场保持安稳，但非室第物業包含写字楼、分层工场大厦及零售業楼宇代價及成交量均显著调解。鉴于疫情及延续升温的地缘政治严重场翻譯社，面地步，将继续影响营商信念，減肥茶,非室第物業市场预期延续受压。斟酌到非室素描,第物業代價走势、交投量、經濟基和谐外围情况等身分，金管局認為現時合适放宽有关辦法。

他又指，本港經濟及物業市场远景仍至关不开阔爽朗，金管局會继续紧密亲密留心最新成长，并因应物業市场周期變革護手霜推薦,推出得當辦法，以保障银行系统不乱。

此外，金管局重申，逆周期宏观谨慎羁系辦法其实不合用于企業為筹集营运資金，而以物業作典质所获得的信貸融資。