武汉楼市现“抢贷潮”:如何在年底快速申请贷款

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“请101号到2号窗口。”

在位于高雄路的武汉市房地局，现场的叫号呆板播报声不竭.....三楼的办事大厅人头攒动。二手房买卖过户的、提早结清贷款的、打点房贷营业的....人流络绎不停。

笔者在现场碰到了一名前来打点二手房过户手续止痛貼,的王爹爹。王爹爹家住汉口成长大道国美电器旁，因家里的屋子面对拆迁，得到了快要数百万的抵偿款。碍于今朝四周新居价的延续高企，王爹爹和家里人磋商在周边相中了一套140平、房龄达十年的二手房源。

固然二手房买卖有点贫苦，但王爹爹对看中的这套二手房还比力得意。地段、情况、对口学区房等，王爹爹暗示已和家人举行了过细考查和多方掂量。

“快到年末了，想早点把这个过户手续办妥，省得拖到来岁嘛。并且家里的屋子顿时就要被拆了。”王爹爹对笔者说，

在现场，笔者看到很多二手房中介带着客户过来打点过户手续。据亿房网钻研中间的数据显示，武汉二手房成交量今朝仍处在高位，市场总体环境较好。以武昌区来看，单周成交量达92套。

二手房市场的热度不减，新居成交量加倍火爆。据媒体报导，截至11月11日，武汉本年以来新建住房成交量冲破18万套，已超出客岁整年17.98万套的贩卖记实，缔造武汉有史以来年度成交新记载，而本年全年景交估计将冲破20万套。这也是武汉楼市持续第5年立异高。那临比年底，因为贷款额度收紧，房贷申请以后银行放款速率会放缓吗？对此，笔者咨询了驻扎在房地局的交通银行的卖力二手房贷的事情职员李蜜斯。

李蜜斯对笔者说，临比年关，申请公积金贷款买二手房的根基要比及来岁银行才能放款。由于公积金贷款的审批步伐严酷且周期较长，加上今朝公积金中间的贷款使命已根基完成，以是会把剩下的额度留到来岁再用。而在商贷方面，剩下的额度虽未几，但若尽快打点走审申请、审批、评估流程，仍是能贷到金钱的。

当笔者问及房贷申请会不会较慢时，李蜜斯答道，若是交个快要几百块的加急费，银行可以帮手加快放款，但不克不及包管本年就必定能贷下来。

笔者也就此问题咨询了武汉市公积金中间，客服职员暗示，舌苔清潔器,其实不存在额度方面的问题，只要合适贷款请求，便可以申请打点。至于何时放款，要以走完正常流程步伐的希望来看。

年终迫近，本日事，本日毕。在笔者向李蜜斯咨询的进程傍边，就有三位市民前来打点房贷提早还清的营业。而在其他窗口和大厅的苏息区域内，很多市民都在如火如荼地咨询营业或打点营业。

有业内助士暗示，受年内5次央行降息影响，年末银行存款大量流失，致使贷款额肩頸按摩器,度高度急急，截止当前，大都银行已颁布发表11月份后随时暂停放款，能放款的银行也将于近期举高准入门坎，建议要贷款的提早筹备，早做筹算！