那麼一年將少還近4000元

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　　值得注意的是,喜鴻東京，等額本金還款法(每個月月供遞減)每個月所還利息都不同，金額也在變化，總體而言比等額本息還款法利息支出要小。
　　今年央行兩度降息，5年以上貸款基准利率下調至6.55%，共計下調0.5個百分點，那麼，房貸月供會有什麼變化?

摘自中國青年網
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　　2012年央行兩次降息，按炤慣例,新德曼，絕大多數銀行將自2013年1月1日起執行新的貸款利率。這也就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負”。

　　房貸月供有何變化?
　　以等額本息還款方式(每個月月供相同)為例，假如購房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按炤7.05%的年利率計算，借款人的月供為6686,汐止當舖.64元;在2013年元旦之後，噹房貸年利率執行6.55%的新標准時，借款人的月供為6353.60元，月供要比以前少333元,嘉義借款。即便按最低的7折利率來算，執行新利率後，房貸月供也會減少211元。假定2013年央行基准利率不再發生變化，仍以上述案例，那麼一年將少還近4000元。