重庆個人房產抵押貸款流程和限制有哪些?今天小编详细说一说

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當今社會，房產典質貸款想必大師都不目生了，小我房產典質貸款就是貸款人本人名下的房產典質貸款，甚麼环境下會必要房產典質貸款呢？

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當咱们資金紧缺，姑且周转的时辰，或好比買車、游览等糊口開支姑且必要資金时，均可以用房產做短时間典質貸款。屋子典質貸款的申请，是必要知足必定的前提的，也必要依照划定的流程去做，大師均可以提早领會一下；

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1、小我房產典質貸款申请限定以下：

1. 公益用处的衡宇，即便在小我名下，仍然不成以典質。

2.小產权房只有利用权，没有房產权，不成以典質。

3.未得到完备產权的安顿房，不成以典質。

4.房產產权行将到期和面积较小的二手房，一般没法典質。

5.未满5年的經濟合用房，不成以典質。

6.拆迁房，在拆迁范畴内的屋子不成以典質。

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2、小我房產抵貸款流程以下：

1.向金融機構提出申请。

2.提交申请資料（如身份證、一年内銀行流水、事情證实、衡宇產权證。）

3.评估師上門看房评估價值。

4.按照评估陈述举行审批额度。

5.两邊告竣一致，签定相干的合同。

6.到房產处打點典質挂号手续。

7.按照合同中签定的接管账户转账放款。

8.定期還本付息，结清貸款和刊出典質挂号。

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和光同尘，不言而信。