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標題: 用土地做抵押,最高額度80万!有人這样申请下来了! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-2-6 15:07
標題: 用土地做抵押,最高額度80万!有人這样申请下来了!
常常有網友問融360小编：都说典質貸款可以用屋子、車子之類的，可是我是搞农業的，地里没甚麼值錢工具做典質。那我屯子有五亩地，能不克不及去典質貸款呢？

在曩昔，那是不克不及的，由于屯子的地皮和衡宇都是團體性子的，不克不及做典質。农夫要想貸款只能走联户担保，門坎高、利率高成為最大停滞。

如今，無论你是否是农夫，只要你手里有地皮，便可以向銀行申请貸款。這就是地皮谋划权典質貸款，是把地皮的谋划权（利用权）典質给銀行，从銀行貸出必定比例的資金。

　　谁能貸款？

一般来讲，请求是：

（一）地皮确权的地域，要有屯子地皮承包谋划权证或屯子地皮承嘉義借錢,包流转谋划权证等证件；

（二）没有完成地皮确权的，必要地皮承包或流转步伐正當，举動规范；

（三）未扭转地皮狐臭露,的农業用处；

（四）典質地皮地點的村團體經濟组织及流出方赞成典質并在貸款没法奉還時举行处理。

常常有網友問融360小编：都说典質貸款可以用屋子、車子之類的，可是我是搞农業的，地里没甚麼值錢工具做典質。那我屯子有五亩地，能不克不及去典質貸款呢？

在曩昔，那是不克不及的，由于屯子的地皮和外送茶,衡宇都是團體性子的，不克不及做典質。农夫要想貸款只能走联户担保，門坎高、利率高成為最大停滞。

如今，無论你是否是农夫，只要你手里有地皮，便可以向銀行申请貸款。這就是地皮谋划权典質貸款，是把地皮的谋划权（利用权）典質给銀行，从銀行貸出必定比例的資金。

　　谁能貸款？

一般来讲，请求是：

（一）地減肚腩茶，皮确权的地域，要有屯子地皮承包谋划权证或屯子地皮承包流转谋划权证等证件；

（二）没有完成地皮确权的，必要地皮承包或流转步伐正當，举動规范；

（三）未扭转地皮的农業用处；

（四）典質地皮地點的村團體經濟组织及流出方赞成典質并在貸款没法奉還時举行处理。

　　必要啥資料？

1、规范有用的地皮承包合同，由屯子團體經濟组织同一流转的，附庄家拜托流转协定；

2、地上（含地下）附着物环境阐明資料；

3、申请人身份证原件及复印件（申请报酬法人還必要供给業務执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或賣力人身份证原件及复印件）；

4、地皮承包谋划权人赞成典質的定見书；

5、貸款銀行请舒緩靜脈曲張噴劑,求的其他質料。

　　能貸几多？

這個没有详细的尺度，分歧地域之間、銀行和銀行之間的规建都是有差此外，由于分歧地域的地皮是不是值錢。不外一般来说，若是一亩地在二轮承包時候10年的环境下房錢是500元一亩每一年，价值5000元，那末典質貸款差未几有3000-4000元不等。

前段時候，河南沛县五段镇一农場主流转了124.1亩地皮，流转费每亩每一年1000元，在打點谋划权典質時只有2年多的流转刻日，銀行認定他的谋划权总值28万元，打7折後發放了20万元貸款给他。

不外，這類貸款只能向本地指定的銀行申请，若是你向小額貸款機構申请地皮谋划权貸款，他們是不認的。

别的，融360小编還感觉，分歧地域的地皮代价底子比力不了，就像老家屯子和北京屯子的地皮是無法比的。固然说政策的出台是好的，可是手续這麼多，农夫手里统共也就几亩地，加起来能貸一两万，费時又费劲，也能够说是着力不奉迎了。不外有必要的朋侪們仍是可以测驗考試的！究竟结果又是一条貸款的門路嘛！

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