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標題: 美房市热房貸再融資激增 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-4-17 16:36
標題: 美房市热房貸再融資激增
美國本年第2季房貸放款范围，写下有记载以来最好季度成就，主如果房貸再融資热火上浇油的成果。這反应出即使新冠肺炎疫情重创經濟，本年美國房市倒是热烈滔滔。

区块天眼APP讯 : 按照典质貸款数据供给商“黑骑士”（Black Knight）的資料，第2季（4-6月）美國房貸放款总额1.1兆美元，是该公司2000年起有此记载以来的单季最大金额。客岁整年房貸放款总额大约2.5兆美元。

上季房貸再融資较客岁同期暴涨2倍以上，是促進房貸放款大增的主因。本年典质貸款利率屡立异低，7月初次跌破3％，低利率讓数以百万计美國人减轻每個月缴貸包袱。

疫情打击很多美國人的财政和生计，房貸市场支票借款,却异样热络，彷佛不受疫情影响。不少租屋客没了事情或被减薪，担忧會被房主扫地出門。背房貸的赋闲者今朝还能保住屋子，多亏放貸業者讓他们临時免缴房貸。

在此同時，事情不乱經濟优渥的美國人，被迫宅在家防疫錢无处可花，加之低利率的诱惑，掀起他们在乡下置產的乐趣，或是物色空間更宽阔的衡宇。

美國7月衡宇贩賣跃增快要25％，单月增幅创有史以来新高。即使在疫情時代房價仍延续飞腾，讓不少美國人買不起房，只能望高房價兴叹。美國經濟發展盘跚，致使数百万人赋闲乃至三餐不濟，却也是利率走低的催化剂。美联储忧心經濟因疫情萎靡不振，本年稍早就将基准利率砍到近乎于零，还颁布發表无穷量收購不動產典质貸款证券（MBS）。

新冠疫情今春起头侵袭全美后，很多准購屋者担忧饭碗不保而滴雞精,對買房却步，更况且居家避疫令讓房仲没法子带人看房，衡宇成交量骤跌。

但不久后，拜利率降到汗青低档所赐，典质貸款業者原點狗飼料,迎来翻江倒海的再融資与購屋貸款申请。放貸業者预期這股放貸热，最少會貓旅館,保持到本年底。

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