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標題: 借錢買房不料掉入“圈套” [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-6-21 15:50
標題: 借錢買房不料掉入“圈套”
購房人著急過戶房產，網上急尋“民間借貸”過橋，卻沒想到被過橋出資人和售房人擺了一道！近日，廣州增城警方偵破一块儿“過橋墊資”人與售房人合謀詐騙購房人的案件，抓獲3名嫌疑人。

房產產權爭奪隐藏玄機

2018年3月14日，廣州市民李某向增城警方報稱，其在購買售房人肖某位於新塘鎮的一處房產過程中，被肖某伙同“過橋解押”人董某、梁某，以虛構告贷合同、典质合同及虛假訴訟等方法進行詐騙，造成該房產無法過戶。

接報后，增城警方經過阐发發現，這起案件存在諸多疑點。為解開這些疑點，增城警方指令經偵大隊建立專案組，對案件展開偵查事情。

經過調查走訪淚溝,，專案組發現，該房產买卖合同簽訂過去2年卻始終無法過戶，缘由是該房產已被法院查封。原來在李某辦理過戶的期間，售房人肖某因欠一告贷人董某的巨額告贷而辦理了典质登記，還因欠另外一告贷人梁某的巨額告贷而被告上了法院。經進一步偵查，專案組民警發現肖某所欠2筆巨額告贷均是在2017年7月借的。

“本家儿李某辦理房產過戶恰是在2017年7月。统一個月裡，售房人肖某一邊協助辦理房產過戶，一邊又兩次大額告贷？”警覺的專案組民警覺得此中必有蹊蹺。

縝密偵查摸清詐騙套路

專案組民警調取了相關証據，通過比對阐发發現，肖某欠董某、梁某巨額告贷，均是從董某的銀行賬戶流出，經過幾次資金流轉，最終又流回董某銀行賬戶。也就是說，兩次告贷均是子虛烏有的。

隨著案件調查的深刻，專案組渐渐摸清了肖某、董某、梁某等人實施詐騙的套路：肖某等人在事先互相通同，簽訂虛假的《告贷合同貓抓皮沙發,》，以虛構債權債務關系方法制造了虛假訴訟、虛假典质登記，妄圖操纵法院拍賣該房產從中得利。

把握了肖某等人涉嫌詐騙的犯法証據后，專案組於2018年11月至2019年1月，分別在福建省三明市、廣州市等地，將肖某（男，31歲）、梁某（男，25歲）及董某（男，40歲）等3人抓獲。

經審訊，嫌疑人肖某等人供述，他們以虛構告贷合同、虛假訴訟等方法，對本家儿進行詐騙。今朝，嫌疑人肖某、董某及梁某已被移送起訴，該案仍在進一步審理中。

名為過橋墊資實為騙房

原來，由於售房人肖某無法償還其房產的按揭貸款，為了盡快促进過戶，買房人李某於2017年6月通過網絡，聯系到從事民間借貸業務（即過橋墊資）的董某、梁某，以民間借貸過橋方法，從董某處借到過橋資金45萬元。但是，董某、梁某等人背地裡卻動了歪腦筋，他們在把握了售房人肖某的資料后，当即與肖某聯系，承諾給予其高額回報，誘惑其與之互助。肖某與董某、梁某一拍即合。隨后，他們合謀以虛構告贷合同的方法，虛構了兩次共計200多萬元的告贷，用於典质及查封該房產，造成为了本家儿李某無法過戶該房產，再通過虛假訴訟的方法，企圖拍賣該房產，從中攫取暴利。

警方提示

民間借貸風險高

應提高防备意識

據偵辦案件的民警介紹，董某等人操纵本家儿李某不认识房產過戶流程，與售房人肖某互相勾結，以虛構借貸合同、典质合同和虛假訴訟等方法，步步設套，環環相扣，將本家儿李某摆弄於股掌当中，從而達到不法侵佔别人財物的目标。警方提示，民間借貸風險性高，廣大市民應提高防备意識。應當通過正當渠道貸款，一旦發現可疑，当即報警。

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