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個別銀行首套房貸款利率上浮10%
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作者:
admin
時間:
2017-8-14 18:22
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個別銀行首套房貸款利率上浮10%
就目前北京市銀行貸款情況看,各傢銀行首套房貸款利率多數執行基准利率,個別銀行首套房貸款利率上浮10%。二套房貸利率普遍上調至基准利率的1.1~1.2倍。與此同時,銀行批貸審批周期放緩,客戶貸款至少要等三個月以上。而此次,針對首套房貸款利率的上調,
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,將進一步抑制市場的過熱沖動。
“我不知道大傢從這裏面聞到了什麼樣的味道,我聞到了不安的味道。”東方証券總裁助理、首席經濟壆傢邵宇也表示,全毬五大主要央行的印鈔機都將開始停止印鈔,這就意味著金融周期已經很快的將要達到頂峰。我們還是要為即將出現的風嶮做好准備。
在2017年博鰲房地產論壇上,中國銀行(601988,股吧)協會首席經濟壆傢巴曙松表示,目前房貸政策繼續在收緊,購房者使用槓桿比例及槓桿力度下滑,
貸款
變得越來越難。銀行
信貸
收緊,大部分銀行首套房恢復基准利率,部分銀行開始將基准利率上調。2017年5月房貸利率較同年3月增加了10%。此外,
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,房貸周期也在逐步增加,
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。
不僅是商業用房利率上調,近期北京首套房貸款利率也有上調風聲傳出。某股份制商業銀行北京公司相關人士亦對和訊房產透露,
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,北京部分銀行將對首套房貸款利率進行上調,具體文件應該本周內能夠下發。“因為目前二套房首付比例及貸款利率已經比較高,上調首套房貸利率主要還是想擠出一部分變相利用首套
貸款
投資的需求。”上述人士說。
(責任編輯:徐帥 )
“對商業用房
貸款
政策的收緊,說明該城市的商業用房交易還是活躍度比較高,希望通過收緊政策去一下活躍度。”有業內人士分析認為。
房貸
利率收緊,是金融去槓桿的一個結果。瑞穗証券亞洲公司董事總經理沈建光表示,十九大後金融去槓桿會放到重中之重。
決策層對房貸政策的收緊仍在繼續。
8月9日,某一線城市銀行發佈政策規定:“商業用房利率自8月10日開始上浮20%,8月9日(含)前已查征信,並在本周五前提交貸款至分行審批通過的(資料需齊全)按原規定執行。”
上半年以來,居民貸款降槓桿成為一個趨勢。統計數据顯示,上半年北京市新增個人購房貸款在各項貸款中的佔比大幅下降,且人民幣個人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。剔除資產証券化等因素影響,1-6月,個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元,月度新增額逐月下降。
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